45 Rue Saint-Barthélémy, 54280 Champenoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint-Barthélémy, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Saint-Barthélémy, 54280 Champenoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Champenoux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champenoux - Amezule à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Grand Chêne à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint-Barthélémy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint-Barthélémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Saint-Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Saint-Barthélémy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint-Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint-Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint-Barthélémy dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint-Barthélémy par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Barthélémy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 45 Rue Saint-Barthélémy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint-Barthélémy par rapport à Champenoux et à Meurthe-et-Moselle
À Champenoux, le prix moyen des appartements atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saint-Barthélémy se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Champenoux et 24.72 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Saint-Barthélémy à Champenoux
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Saint-Barthélémy est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Champenoux, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champenoux a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 38.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2021 à 2 284 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
