3 Allée de la Messangere, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Messangere, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Allée de la Messangere, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Vallon.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nid à 67 mètres
- - Champigneulles à 1520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Julien Franck à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 1141 mètres
- - Ecole primaire Buffon à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Messangere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Messangere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Messangere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Messangere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Messangere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Messangere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Messangere dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Messangere par rapport à la voie
Sur Allée de la Messangere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 3 Allée de la Messangere se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Messangere par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Messangere se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Champigneulles et 36.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
