4 Allée de la Messangere, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Messangere, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Allée de la Messangere, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nid à 74 mètres
- - Champigneulles à 1529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Julien Franck à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 1149 mètres
- - Ecole primaire Buffon à 363 mètres
Ventes au 4 Allée de la Messangere
Une vente a été recensée au 4 Allée de la Messangere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Messangere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Messangere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Messangere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Messangere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Messangere dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Messangere par rapport à la voie
Sur Allée de la Messangere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 4 Allée de la Messangere se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Messangere par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Messangere se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Champigneulles et 44.67 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
