2 Allée des Bouleaux, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bouleaux, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 2 Allée des Bouleaux, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Vallon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 2 parkings - 711 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0510 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talintes à 158 mètres
- - Champigneulles à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 937 mètres
- - Collège Julien Franck à 892 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 922 mètres
- - Ecole primaire Buffon à 104 mètres
Ventes au 2 Allée des Bouleaux
Les 2 ventes au 2 Allée des Bouleaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Bouleaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bouleaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 2 Allée des Bouleaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bouleaux par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Bouleaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 0 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
