2 Allée le Noirval, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée le Noirval, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allée le Noirval, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talintes à 216 mètres
- - Champigneulles à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 923 mètres
- - Collège Julien Franck à 882 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 936 mètres
- - Ecole primaire Buffon à 159 mètres
Ventes au 2 Allée le Noirval
Une vente a été recensée au 2 Allée le Noirval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée le Noirval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée le Noirval, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée le Noirval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée le Noirval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée le Noirval dans son marché local
Prix du 2 Allée le Noirval par rapport à la voie
Sur Allée le Noirval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 2 Allée le Noirval se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée le Noirval par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée le Noirval se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 30.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
