18 Clos Charlemagne, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Clos Charlemagne, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Clos Charlemagne, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08 Mai à 56 mètres
- - Champigneulles à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 982 mètres
- - Collège Julien Franck à 915 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 409 mètres
- - Ecole primaire Buffon à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Clos Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Clos Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Clos Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Clos Charlemagne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Clos Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Clos Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Clos Charlemagne dans son marché local
Prix du 18 Clos Charlemagne par rapport à la voie
Sur Clos Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 18 Clos Charlemagne se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Clos Charlemagne par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Clos Charlemagne se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 27.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
