2 bis Place Antoine Trampitsch, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Antoine Trampitsch, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Antoine Trampitsch, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Martin à 45 mètres
- - Champigneulles à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 466 mètres
- - Collège Julien Franck à 422 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Antoine Trampitsch
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Antoine Trampitsch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Antoine Trampitsch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Antoine Trampitsch, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Antoine Trampitsch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Antoine Trampitsch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Antoine Trampitsch dans son marché local
Prix du 2 bis Place Antoine Trampitsch par rapport à la voie
Sur Place Antoine Trampitsch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 bis Place Antoine Trampitsch se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Antoine Trampitsch par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Antoine Trampitsch se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Champigneulles et 2.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Antoine Trampitsch à Champigneulles
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Antoine Trampitsch est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Champigneulles, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
