1 Rue Antoine Lavocat, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Antoine Lavocat, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Antoine Lavocat, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Martin à 87 mètres
- - Champigneulles à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 458 mètres
- - Collège Julien Franck à 408 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 322 mètres
Ventes au 1 Rue Antoine Lavocat
Une vente a été recensée au 1 Rue Antoine Lavocat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Antoine Lavocat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Antoine Lavocat, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antoine Lavocat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antoine Lavocat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Antoine Lavocat dans son marché local
Prix du 1 Rue Antoine Lavocat par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Lavocat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 1 Rue Antoine Lavocat se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Antoine Lavocat par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Antoine Lavocat se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Champigneulles et 3.16 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Antoine Lavocat à Champigneulles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Antoine Lavocat est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Champigneulles, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
