21 Rue Charlemagne, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 21 Rue Charlemagne, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Vallon.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08 Mai à 117 mètres
- - Champigneulles à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 1013 mètres
- - Collège Julien Franck à 947 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 469 mètres
- - Ecole primaire Buffon à 425 mètres
Ventes au 21 Rue Charlemagne
Une vente a été recensée au 21 Rue Charlemagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Charlemagne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 21 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 21 Rue Charlemagne se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charlemagne par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charlemagne se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 5.6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
