32 Rue Charlemagne, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 32 Rue Charlemagne, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Le Vallon.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08 Mai à 144 mètres
- - Champigneulles à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 1034 mètres
- - Collège Julien Franck à 969 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 494 mètres
- - Ecole primaire Buffon à 419 mètres
Ventes au 32 Rue Charlemagne
Une vente a été recensée au 32 Rue Charlemagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Charlemagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 32 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 32 Rue Charlemagne se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charlemagne par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Charlemagne se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 19.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
