35 Rue Charlemagne, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 35 Rue Charlemagne, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Vallon.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08 Mai à 192 mètres
- - Champigneulles à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 1055 mètres
- - Collège Julien Franck à 991 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 542 mètres
- - Ecole primaire Buffon à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Charlemagne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 35 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 35 Rue Charlemagne se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Charlemagne par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Charlemagne se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Champigneulles et 35.24 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
