38 Rue Charlemagne, 54250 Champigneulles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 098 €

de 1 539 € à 2 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Charlemagne, 54250 Champigneulles, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 38 Rue Charlemagne, 54250 Champigneulles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Vallon.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08 Mai à 171 mètres
- Champigneulles à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 1050 mètres
- Collège Julien Franck à 985 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 520 mètres
- Ecole primaire Buffon à 409 mètres

Ventes au 38 Rue Charlemagne

Les 0 ventes au 38 Rue Charlemagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Charlemagne dans son marché local

Prix du 38 Rue Charlemagne par rapport à la voie

Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 38 Rue Charlemagne se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Charlemagne par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle

À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Charlemagne se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 10.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.