44 Rue Charlemagne, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 44 Rue Charlemagne, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08 Mai à 207 mètres
- - Champigneulles à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 1069 mètres
- - Collège Julien Franck à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 555 mètres
- - Ecole primaire Buffon à 395 mètres
Ventes au 44 Rue Charlemagne
Une vente a été recensée au 44 Rue Charlemagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Charlemagne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 44 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 44 Rue Charlemagne se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Charlemagne par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Charlemagne se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Champigneulles et 35.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
