32 Rue de Frouard, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Frouard, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue de Frouard, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 112 mètres
- - Champigneulles à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 888 mètres
- - Collège Julien Franck à 831 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Frouard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Frouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Frouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Frouard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Frouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Frouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Frouard dans son marché local
Prix du 32 Rue de Frouard par rapport à la voie
Sur Rue de Frouard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 32 Rue de Frouard se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Frouard par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Frouard se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 4.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
