34 Rue de Frouard, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Frouard, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 34 Rue de Frouard, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 98 mètres
- - Champigneulles à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 902 mètres
- - Collège Julien Franck à 845 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Frouard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Frouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Frouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Frouard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Frouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Frouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Frouard dans son marché local
Prix du 34 Rue de Frouard par rapport à la voie
Sur Rue de Frouard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 34 Rue de Frouard se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Frouard par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Frouard se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 4.98 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
