2 Rue de la Rochelle, 54250 Champigneulles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 343 €

de 1 103 € à 1 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Rochelle, 54250 Champigneulles, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°2 e.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 219 logements.

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À propos du 2 Rue de la Rochelle, 54250 Champigneulles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Mouettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 219 logements - 4183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rochelle à 157 mètres
- Champigneulles à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 1080 mètres
- Collège Julien Franck à 1017 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 232 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 582 mètres

Ventes au 2 Rue de la Rochelle

Les 0 ventes au 2 Rue de la Rochelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Rochelle dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Rochelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 2 Rue de la Rochelle se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Rochelle par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle

À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Rochelle se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 31.76 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.