2 Rue de la Rochelle, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°2 e et de 2.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 219 logements.
À propos du 2 Rue de la Rochelle, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Mouettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 219 logements - 4183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0448 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 157 mètres
- - Champigneulles à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 1080 mètres
- - Collège Julien Franck à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 2 Rue de la Rochelle se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rochelle par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Rochelle se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 15.03 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
