23 Rue de Nancy, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 Rue de Nancy, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Martin à 75 mètres
- - Champigneulles à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 505 mètres
- - Collège Julien Franck à 466 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Nancy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 23 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 23 Rue de Nancy se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Nancy par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Nancy se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Champigneulles et 34.51 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
