48 Rue des Fourasses, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Fourasses, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 48 Rue des Fourasses, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 421 mètres
- - Champigneulles à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 661 mètres
- - Collège Julien Franck à 625 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 741 mètres
- - Ecole primaire Buffon à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Fourasses
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Fourasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Fourasses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Rue des Fourasses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Fourasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Fourasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Fourasses dans son marché local
Prix du 48 Rue des Fourasses par rapport à la voie
Sur Rue des Fourasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 48 Rue des Fourasses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Fourasses par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Fourasses se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Champigneulles et 33.11 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
