2 Rue du Fort, 54250 Champigneulles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 2 064 € à 2 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Fort, 54250 Champigneulles, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 2 Rue du Fort, 54250 Champigneulles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Le Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Fort 1 à 120 mètres
- Champigneulles à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 1209 mètres
- Collège Julien Franck à 1142 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 269 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 2 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 2 Rue du Fort se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Fort par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle

À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fort se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Champigneulles et 24.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.