23 Rue du Jard, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Jard, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue du Jard, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 119 mètres
- - Champigneulles à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 784 mètres
- - Collège Julien Franck à 716 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Jard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Jard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Jard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Jard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Jard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Jard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Jard dans son marché local
Prix du 23 Rue du Jard par rapport à la voie
Sur Rue du Jard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 23 Rue du Jard se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Jard par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Jard se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 31.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
