2 Rue du Ruisseau, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°1 et du 11.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du Ruisseau, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 59 mètres
- - Champigneulles à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 485 mètres
- - Collège Julien Franck à 418 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 84 mètres
Ventes au 2 Rue du Ruisseau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Ruisseau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Rue du Ruisseau se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ruisseau par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ruisseau se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et -4.56 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
