Ruelle du Ruisseau, 54250 Champigneulles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle du Ruisseau, 54250 Champigneulles, affiche un prix moyen de 1 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle du Ruisseau dans son marché local
Prix Ruelle du Ruisseau par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle du Ruisseau se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 10.02 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle du Ruisseau à Champigneulles
Le loyer moyen estimé Ruelle du Ruisseau est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Champigneulles, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle du Ruisseau
Les ventes enregistrées Ruelle du Ruisseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle du Ruisseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 52 mètres
- - Champigneulles à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 477 mètres
- - Collège Julien Franck à 410 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle du Ruisseau
Adresses Ruelle du Ruisseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle du Ruisseau, classées par tranches de numéros.
