8 Rue du Ruisseau, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue du Ruisseau, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 118 mètres
- - Champigneulles à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 557 mètres
- - Collège Julien Franck à 491 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Ruisseau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 8 Rue du Ruisseau se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Ruisseau par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Ruisseau se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 7.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
