34 Rue Frédéric Chopin, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Rue Frédéric Chopin, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Vallon.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08 Mai à 162 mètres
- - Champigneulles à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 977 mètres
- - Collège Julien Franck à 913 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 517 mètres
- - Ecole primaire Buffon à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Frédéric Chopin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 34 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 34 Rue Frédéric Chopin se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Frédéric Chopin par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Frédéric Chopin se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 28.67 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
