46 Rue Frédéric Chopin, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 46 Rue Frédéric Chopin, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlemagne à 230 mètres
- - Champigneulles à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 1045 mètres
- - Collège Julien Franck à 984 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 615 mètres
- - Ecole primaire Buffon à 317 mètres
Ventes au 46 Rue Frédéric Chopin
Une vente a été recensée au 46 Rue Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Frédéric Chopin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 46 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 46 Rue Frédéric Chopin se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Frédéric Chopin par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Frédéric Chopin se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Champigneulles et 37.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
