2 Rue Gustave Charpentier, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Gustave Charpentier, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Vallon.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlemagne à 175 mètres
- - Champigneulles à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 1078 mètres
- - Collège Julien Franck à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 719 mètres
- - Ecole primaire Buffon à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Charpentier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 2 Rue Gustave Charpentier se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Charpentier par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Charpentier se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Champigneulles et 38.1 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
