46 Rue Pasteur, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°44 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 46 Rue Pasteur, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Mouettes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 25 mètres
- - Champigneulles à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 765 mètres
- - Collège Julien Franck à 699 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 46 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 46 Rue Pasteur se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Pasteur par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Pasteur se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Champigneulles et 45.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
