26 Rue Séverine, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Séverine, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 26 Rue Séverine, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Mouettes.
4 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 101 mètres
- - Champigneulles à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 889 mètres
- - Collège Julien Franck à 823 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Séverine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Séverine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Séverine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Séverine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Séverine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Séverine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Séverine dans son marché local
Prix du 26 Rue Séverine par rapport à la voie
Sur Rue Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 26 Rue Séverine se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Séverine par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Séverine se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 22.67 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
