8 Rue Séverine, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Séverine, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Séverine, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Mouettes.
4 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 64 mètres
- - Champigneulles à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 823 mètres
- - Collège Julien Franck à 757 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 298 mètres
Ventes au 8 Rue Séverine
Les 2 ventes au 8 Rue Séverine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Séverine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Séverine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Séverine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Séverine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Séverine dans son marché local
Prix du 8 Rue Séverine par rapport à la voie
Sur Rue Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 8 Rue Séverine se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Séverine par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Séverine se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Champigneulles et 44.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
