4 Rue Theophile Gautier, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Theophile Gautier, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue Theophile Gautier, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fusillés à 38 mètres
- - Champigneulles à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 739 mètres
- - Collège Julien Franck à 672 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Theophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Theophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Theophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Theophile Gautier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Theophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Theophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Theophile Gautier dans son marché local
Prix du 4 Rue Theophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 4 Rue Theophile Gautier se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Theophile Gautier par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Theophile Gautier se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Champigneulles et 50.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
