2 Rue Theophile Gautier, 54250 Champigneulles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 500 €

de 1 428 € à 2 971 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Theophile Gautier, 54250 Champigneulles, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°4 et de 2.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue Theophile Gautier, 54250 Champigneulles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fusillés à 34 mètres
- Champigneulles à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 749 mètres
- Collège Julien Franck à 683 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 216 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 211 mètres

Ventes au 2 Rue Theophile Gautier

Une vente a été recensée au 2 Rue Theophile Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2023

163 150 €(2 913 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•56 m²

2 Rue Theophile Gautier, 54250 Champigneulles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Theophile Gautier dans son marché local

Prix du 2 Rue Theophile Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Theophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 2 Rue Theophile Gautier se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Theophile Gautier par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle

À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Theophile Gautier se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Champigneulles et 31.16 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.