2 Rue Victor Hugo, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 45 mètres
- - Champigneulles à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 764 mètres
- - Collège Julien Franck à 697 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 215 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 2 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Champigneulles et 53.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
