46 Rue Voltaire, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 46 Rue Voltaire, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 132 mètres
- - Champigneulles à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 866 mètres
- - Collège Julien Franck à 797 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Voltaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 46 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 46 Rue Voltaire se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Voltaire par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Voltaire se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 23.62 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
