2 Ruelle du Ruisseau, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Ruelle du Ruisseau, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 59 mètres
- - Champigneulles à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 485 mètres
- - Collège Julien Franck à 418 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Ruisseau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Ruisseau dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Ruelle du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 Ruelle du Ruisseau se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Ruisseau par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Ruisseau se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 13.76 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
