3 Sentier des Gentiares, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier des Gentiares, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Sentier des Gentiares, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Vallon.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Fort 1 à 120 mètres
- - Champigneulles à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 1292 mètres
- - Collège Julien Franck à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 740 mètres
Ventes au 3 Sentier des Gentiares
Une vente a été recensée au 3 Sentier des Gentiares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier des Gentiares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier des Gentiares, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Gentiares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Gentiares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier des Gentiares dans son marché local
Prix du 3 Sentier des Gentiares par rapport à la voie
Sur Sentier des Gentiares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 3 Sentier des Gentiares se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier des Gentiares par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier des Gentiares se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 14.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
