3 sentier des gentiares, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 sentier des gentiares, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Vallon.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Fort 1 à 120 mètres
- - Champigneulles à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 1292 mètres
- - Collège Julien Franck à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 740 mètres
Ventes au 3 sentier des gentiares
Une vente a été recensée au 3 sentier des gentiares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 sentier des gentiares dans son marché local
Prix du 3 sentier des gentiares par rapport à la voie
Sur sentier des gentiares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 3 sentier des gentiares se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 sentier des gentiares par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 sentier des gentiares se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et -4.16 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
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