4 Sentier des Gentiares, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier des Gentiares, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Sentier des Gentiares, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Vallon.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Fort 1 à 140 mètres
- - Champigneulles à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 1263 mètres
- - Collège Julien Franck à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sentier des Gentiares
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier des Gentiares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sentier des Gentiares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sentier des Gentiares, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier des Gentiares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier des Gentiares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier des Gentiares dans son marché local
Prix du 4 Sentier des Gentiares par rapport à la voie
Sur Sentier des Gentiares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 4 Sentier des Gentiares se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier des Gentiares par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier des Gentiares se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 13.76 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
