7 sentier des gentiares, 54250 Champigneulles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 599 €

de 2 542 € à 2 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 sentier des gentiares, 54250 Champigneulles, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 42.65 % à celui du n°3 et de 3.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 7 sentier des gentiares, 54250 Champigneulles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Vallon.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Fort 1 à 140 mètres
- Champigneulles à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 1333 mètres
- Collège Julien Franck à 1266 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 375 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 782 mètres

Absence de ventes récentes au 7 sentier des gentiares

Aucune vente n'a été recensée au 7 sentier des gentiares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 sentier des gentiares dans son marché local

Prix du 7 sentier des gentiares par rapport à la voie

Sur sentier des gentiares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 7 sentier des gentiares se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 sentier des gentiares par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle

À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 sentier des gentiares se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Champigneulles et 36.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.