2 Rue du Bouchot, 54230 Chavigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bouchot, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.09 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bouchot, 54230 Chavigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chavigny.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavigny - Lavoir à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chatel à 150 mètres
- - Ecole élémentaire du Chatel à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bouchot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bouchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bouchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bouchot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bouchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bouchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bouchot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bouchot par rapport à la voie
Sur Rue du Bouchot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 Rue du Bouchot se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bouchot par rapport à Chavigny et à Meurthe-et-Moselle
À Chavigny, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bouchot se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Chavigny et -12.14 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavigny a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 2 Rue du Bouchot à Chavigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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