4 Rue du Bouchot, 54230 Chavigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bouchot, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Bouchot, 54230 Chavigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chavigny.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavigny - Lavoir à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chatel à 162 mètres
- - Ecole élémentaire du Chatel à 144 mètres
Ventes au 4 Rue du Bouchot
Une vente a été recensée au 4 Rue du Bouchot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bouchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bouchot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bouchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bouchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bouchot dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bouchot par rapport à la voie
Sur Rue du Bouchot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 4 Rue du Bouchot se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bouchot par rapport à Chavigny et à Meurthe-et-Moselle
À Chavigny, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bouchot se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Chavigny et -13.66 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavigny a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 4 Rue du Bouchot à Chavigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.
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