3 bis Rue du Tram, 54230 Chavigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Tram, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue du Tram, 54230 Chavigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Chavigny.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0880 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Taverne à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chatel à 509 mètres
- - Ecole élémentaire du Chatel à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Tram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Tram, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Tram dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Tram par rapport à la voie
Sur Rue du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 3 bis Rue du Tram se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Tram par rapport à Chavigny et à Meurthe-et-Moselle
À Chavigny, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Tram se situe 29.48 % au-dessus de la moyenne de Chavigny et 41.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavigny a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 900 € au 3 bis Rue du Tram à Chavigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge.
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