4 Rue du Tram, 54230 Chavigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Tram, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°5 et du 11.5 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue du Tram, 54230 Chavigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chavigny.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Taverne à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chatel à 485 mètres
- - Ecole élémentaire du Chatel à 498 mètres
Ventes au 4 Rue du Tram
Une vente a été recensée au 4 Rue du Tram. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Tram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Tram, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Tram dans son marché local
Prix du 4 Rue du Tram par rapport à la voie
Sur Rue du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 4 Rue du Tram se situe 29.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Tram par rapport à Chavigny et à Meurthe-et-Moselle
À Chavigny, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Tram se situe 36.5 % au-dessus de la moyenne de Chavigny et 78.82 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavigny a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 16.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
