4 bis Rue du Tram, 54230 Chavigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Tram, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Rue du Tram, 54230 Chavigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Chavigny.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Taverne à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chatel à 470 mètres
- - Ecole élémentaire du Chatel à 483 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Tram
Une vente a été recensée au 4 bis Rue du Tram. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Tram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Tram, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Tram dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Tram par rapport à la voie
Sur Rue du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 4 bis Rue du Tram se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Tram par rapport à Chavigny et à Meurthe-et-Moselle
À Chavigny, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Tram se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Chavigny et 27.92 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavigny a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 450 € au 4 bis Rue du Tram à Chavigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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