8 Rue de Conde, 54670 Custines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Conde, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Conde, 54670 Custines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Custines.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Ii à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guingot à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Conde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Conde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Conde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Conde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Conde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Conde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Conde dans son marché local
Prix du 8 Rue de Conde par rapport à la voie
Sur Rue de Conde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 8 Rue de Conde se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Conde par rapport à Custines et à Meurthe-et-Moselle
À Custines, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Conde se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Custines et -13.76 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Custines a augmenté de 12.76 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 250 € au 8 Rue de Conde à Custines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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