Rue du Duc de Guise, 54670 Custines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Duc de Guise, 54670 Custines, affiche un prix moyen de 1 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Duc de Guise dans son marché local
Prix Rue du Duc de Guise par rapport à Custines et à Meurthe-et-Moselle
À Custines, le prix moyen des appartements atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Duc de Guise se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Custines et 0.06 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Duc de Guise à Custines
Le loyer moyen estimé Rue du Duc de Guise est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Custines, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Custines a augmenté de 16.66 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au premier semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Duc de Guise
Les ventes enregistrées Rue du Duc de Guise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Duc de Guise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Ii à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Marin à 977 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guingot à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Duc de Guise
Adresses Rue du Duc de Guise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Duc de Guise, classées par tranches de numéros.
