Rue de la Forêt, 54670 Custines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 329 €
de 1 343 € à 3 359 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Forêt, 54670 Custines, affiche un prix moyen de 2 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue de la Forêt

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Prix Rue de la Forêt dans son marché local

Prix Rue de la Forêt par rapport à Custines et à Meurthe-et-Moselle

À Custines, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Forêt se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Custines et 17.8 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Custines a augmenté de 12.76 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Forêt

Les ventes enregistrées Rue de la Forêt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

25 avril 2025
180 500 €(1 570 €/m²)
Maison5 p•115 m²
1 Rue de la Forêt, 54670 Custines
22 mai 2024
345 000 €(3 000 €/m²)
Maison5 p•115 m²
1 Rue de la Forêt, 54670 Custines
20 septembre 2023
360 000 €(2 748 €/m²)
Maison5 p•131 m²
15 Rue de la Forêt, 54670 Custines
1 août 2019
312 650 €(2 719 €/m²)
Maison5 p•115 m²
1 Rue de la Forêt, 54670 Custines

Cadre de vie et proximité Rue de la Forêt

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cimetière à 212 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Louis Marin à 368 mètres
  • - Ecole maternelle Val des Faulx à 402 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Guingot à 606 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Forêt

Rue de la Forêt est située dans le quartier Custines. Elle compte 3095 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 116 450 € au Rue de la Forêt à Custines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 823 € (5 %)

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