1 Rue de la Forêt, 54670 Custines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 21.18 % à celui du n°2 et de n°21.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Rue de la Forêt, 54670 Custines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Custines.
4 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Marin à 343 mètres
- - Ecole maternelle Val des Faulx à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guingot à 558 mètres
Ventes au 1 Rue de la Forêt
Les 4 ventes au 1 Rue de la Forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Forêt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 1 Rue de la Forêt se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Forêt par rapport à Custines et à Meurthe-et-Moselle
À Custines, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Forêt se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de Custines et 60.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Custines a augmenté de 13.04 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
