8 Rue des Ecoles, 54670 Custines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Ecoles, 54670 Custines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Custines.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Custines - Sit Guingot à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Marin à 834 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guingot à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 8 Rue des Ecoles se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ecoles par rapport à Custines et à Meurthe-et-Moselle
À Custines, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ecoles se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Custines et 12.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Ecoles à Custines
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Ecoles est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Custines, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Custines a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
