7 Rue du Duc de Guise, 54670 Custines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Duc de Guise, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue du Duc de Guise, 54670 Custines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Custines.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0354 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Custines - Sit Guingot à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Marin à 940 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guingot à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Duc de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Duc de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Duc de Guise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Duc de Guise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Duc de Guise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Duc de Guise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Duc de Guise dans son marché local
Prix du 7 Rue du Duc de Guise par rapport à la voie
Sur Rue du Duc de Guise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 7 Rue du Duc de Guise se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Duc de Guise par rapport à Custines et à Meurthe-et-Moselle
À Custines, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Duc de Guise se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Custines et 15.23 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Custines a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
