3 Chemin du Saulcy, 54360 Damelevières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Saulcy, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Saulcy, 54360 Damelevières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Damelevières.
1 niveau - 2731 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damelevieres - Grande Haie à 301 mètres
- - Blainville - Damelevières à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Saulcy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Saulcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Saulcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Saulcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Saulcy dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Saulcy par rapport à la voie
Sur Chemin du Saulcy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 3 Chemin du Saulcy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Saulcy par rapport à Damelevières et à Meurthe-et-Moselle
À Damelevières, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Saulcy se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Damelevières et 28.65 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Saulcy à Damelevières
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Saulcy est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Damelevières, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damelevières a augmenté de 36.26 % sur 1 an et augmenté de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au premier semestre 2020 à 975 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
