2 Rue de la Resistance, 54360 Damelevières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Resistance, 54360 Damelevières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Damelevières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 4760 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damelevieres - Em Prévert - Ep Hugo à 120 mètres
- - Blainville - Damelevières à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Resistance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Resistance dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Resistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 2 Rue de la Resistance se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Resistance par rapport à Damelevières et à Meurthe-et-Moselle
À Damelevières, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Resistance se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Damelevières et 28.65 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Resistance à Damelevières
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Resistance est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.85 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Damelevières, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damelevières a augmenté de 36.26 % sur 1 an et augmenté de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au premier semestre 2020 à 975 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
